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暴雨洪涝来袭,蜂巢建筑外墙保温的优势体现出来了

2020-08-18 15:09:26  admin  32

近段时间,四川中西部地区连日遭受暴雨。从8月14日开始,四川省气象台的暴雨预警级别先后从蓝色升级到黄色再升级到橙色,三天连跳三级。多地受到洪涝侵袭,房屋受损、交通受阻、基础设施损毁,大家叫苦不迭。


在广受关注的洪涝侵袭、消防救助、群众转移之外,在广大城市还有一个虽不足以形成灾难,却令人苦恼堪比灾难的情况,那就是外墙脱落和浸水的问题。在风大雨大的极端天气下,不堪一击的高层墙皮脆弱地脱落,甚至在空中乱飞,砸坏车辆、砸中路人,着实吓人;家中进水的住户则是上网求助处理办法。



这都是不专业、不过关的外墙保温工程留下的隐患。


在今年的极端天气中,蜂巢建筑经手的外墙保温工程,优势体现出来了,一片砖都不曾掉落。



质量过硬的外墙保温工程,不仅需要质量过硬的外墙保温材料,也需要过硬的施工技术。蜂巢建筑以“一生专筑一面墙”为愿景,投入大量人力财力研发生产质量过硬的产品,并培养了一支业务能力高尖精的施工团队,将专业精神最大限度注入产品和服务中,让建筑外墙在风霜雨雪酷暑严寒等极端气候中经得起考验。因此,蜂巢建筑拥有的超十年不掉一块砖的工程案例不胜枚举。

对于外墙保温漏水,这里蜂巢建筑也将分析一下相关原因,并分享一些预防措施。


1、女儿墙、窗台处的压顶做法不当


大部分施工工艺都是先做保温后做压顶,而做完保温层后,接缝处一直不密封处理,也没有遮挡措施,遇到下雨天,雨水沿此缝进入保温层出不来,时间一长,积存的雨水就慢慢渗入墙体,同时降低保温层与墙体的粘结力,夏天存水蒸发撑坏保温层,冬天存水冻涨,导致保温层空鼓。


防治措施:在做压顶时,考虑保温层厚度,施工时压顶外探长度同保温层厚度,这样可以阻止雨水沿接缝进入保温层。


2、外窗框密封胶位置不当


由于外窗框密封胶位置不当,造成窗口内侧腻子起皮、发霉现象比较多,而且很难处理。目前大多数窗口处保温多用保温颗粒,颗粒直接做到窗框边,密封胶直接打在涂料面层或墙砖层上,而打在涂料面层的密封胶很容易把涂料层拉裂,造成密封胶与墙面开裂,时间一长,很多密封胶开始脱落,从而造成雨水从此处的渗入;打在墙砖上的密封胶一种由于所选墙砖吸水,造成雨水沿墙砖渗入墙体,另一种打胶时,砖缝部位胶体不饱满,很多打不到位,在胶体和砖缝处形成空隙,雨水沿着空隙进入墙体,造成窗口内侧四周腻子起皮,发霉。


防治措施:通过现场对漏水部位详细查看,针对此处渗水,我们采用防水砂浆隔离封堵法,在内墙抹灰时,放置窗框部位抹防水砂浆厚度同外保温厚度,宽度比窗框长出1cm,用于打密封胶,保温层与防水砂浆相交处留1cm,注入硅酮胶,防止由于两种材料伸缩不一致而出现裂缝。


3、女儿墙压顶与立面墙体相交部位处理不当


在做立面墙体保温时,特别是平、立相交处的保温,施工人员不重视,由于板子尺寸不正好,所以有的保温做不到底,留5-6cm缝隙,随便一封堵,铺网子时,有的网子在此处断开,不甩出与平面的搭接长度,有的网子直接不到底,在做压顶保温时,也没有采取防裂措施,结果时间一长,平立相交处出现裂缝,雨水沿此进入保温层直接渗入墙体,从而导致此处的室内墙体漏水。


防治措施:平面、立面保温最好同时施工,一步到位,防治由于两次施工伸缩变形不一致,形成裂缝,平网和立网按规范要求上下搭接, 如果立面墙体是墙砖,要求距平面留1cm,注入硅酮胶,防治由于两种材料伸缩变形不一致形成裂缝,如果都是涂饰面层,最好在刮腻子前在相交处打上耐候密封胶。


4、外窗侧立面与窗台保温相交处处理不当


由于窗台和窗侧不是同步施工,所以两次施工相交处如果施工不到位很容易出现裂纹,大多数施工窗侧保温时,网子在底部都断开,不甩出与窗台的搭接长度,而且窗台处甩出的网子有的不够长,两侧网子到根部基本都断开,导致相交处出现施工缝,经过一段时间裂缝从上到下形成贯通裂缝,雨水沿此缝进入墙体,造成室内此处墙体腻子起皮,发霉。


防治措施:窗侧保温和窗台保温同时做,网子一次搭接到位,避免两次施工,在施工中有的楼窗台、窗侧贴砖,所以必须使用钢网,对于使用钢网的,窗侧锚钉是关键,必须严格按照规范设置,在立、平面相交处网子很难铺设到位,严禁工人随便在次处断开网子,施工中严格检查,发现后必须坚决进行返工。


5、坡屋面檐口处的防水层与侧面墙体的保温层在收头细部处理上不到位


在坡屋面施工中,檐口处的防水一般做到屋檐边,而侧面墙体的保温到屋檐处正好断开,防水层没有封闭保温层,一旦下雨,沿屋面的雨水在此处直接进入保温层渗入墙体。


防治措施:对于需要保温处理又要防水的部位,在做防水时要把防水卷材铺贴延长到保温层端部,使其处于防水卷材的保护之下,这样,雨水就不会进入保温层。


6、露台、未封闭阳台防水层和保温层的施工顺序不当,雨期施工没有防雨措施,造成的保温层进水,室内墙体潮湿


现在大部分单位主体施工完后,先做外墙保温,做完保温再做阳台、露台的防水,这样会出现,下雨时未做防水的阳台积水通过四周女儿墙进入外保温层,有的阳台没有排水措施,积水沿落水斗的预留口顺墙体流入保温层,存水长时间出不来,潮气往墙内走,造成室内墙体潮湿,腻子反复起皮、发霉。


防治措施:外墙保温施工前,最好把所有的外露阳台、露台的防水做完,排水措施安装到位。遇到特大暴雨,如果积水无法及时排出,要进行人工排水,总之,在外墙保温施工过程中,一定要杜绝雨水进入保温层,施工过程中如果遇到下雨,对于保温层未施工完成的墙体所留下的朝天缝要及时采取封闭措施,避免雨水沿缝进入保温层,刚下完雨,不能急着去做保温,应该等墙体内的水分干了后在进行保温层的施工,这样,就可以避免做完保温墙体内的湿气被封闭在保温层。
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